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业主终于找到了房屋二次抵押贷款了

8月11日 17:48 更新 信息ID:47300157
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类        别:贷款/借贷

服务内容:贷款 - 房屋抵押贷款

报        价:面议

所  在  地:海珠 - 昌岗 - 市二宫

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业主终于找到了房屋二次抵押贷款了

一、房屋二次抵押贷款定义?

房屋二次抵押贷款顾名思义就是房屋所有人在银行按揭的房产或者在银行抵押做了一次抵押的房产再做第二次房屋抵押贷款,第二次房屋抵押贷款是建立在房屋价值升值了基础之上。如果没有升值或者房屋掉价了,那二押产品也相应退出市场。

二、办理房屋二次抵押贷款的条件是?

1.有按揭房产或者有抵押房产或者全款房已经抵押

2.房产有办理二次抵押贷款空间(就是房屋价值升值了,有空间了)

3.各方面条件达到银行或者机构公司要求。

三、办理房屋二次抵押贷款的额度是多少?

无论银行还是贷款机构公司,贷款额度一般普遍都是房屋价值的7成作为房屋第一次抵押贷款的额度,那么房屋二次抵押贷款的额度是多少呢?

房屋二次抵押贷款的额度公式:(房屋总价值×70%)-(一押剩余未还余额)=二押额度。

从这个公式我们看出,房屋刚办理完房屋第一次抵押,房屋没有升值是没有空间办理第二次房屋抵押贷款的。

四、房屋二次抵押贷款的利率

房屋二次抵押贷款的利息,主要是看选择是银行还是公司房屋二次抵押贷款,一般银行房屋二次抵押贷款利率低,公司二次抵押贷款利率高一点,银行房屋二次抵押贷款利息4厘-6厘,公司机构房屋二次抵押贷款利息5厘-9厘。

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